Maison villageoise

CH-8352 Elsau, Obere Egg 3

CHF 2'550'000.-
Maison villageoise CH-8352 Elsau
Exclusivité
18 photos

Descriptif

Das 7.5-Zimmer grosse Landhaus befindet sich in Elsau an allerbester Lage. Schulanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Post sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dank erhöhter Lage geniessen Sie einen herrlichen Weitblick über Elsau/Räterschen in Richtung Süden. Der Garten ist mit einem Naturpool, einem grosszügige Wintergarten samt Pizzaofen und offener Küche bestückt. Ein schöner vorgelagerter Rebberg mit 391 m2 Land und ca. 400 Rebstöcken (RieslingXSylvaner sowie Blauburgunder je 1/2) ziert die natürliche und gut unterhaltene Aussenanlage - kann auch verpachtet werden!
Auch innen überzeugt dieses Herrschaftshaus mit gut strukturierten, hellen Räumen und grosszügigen Zimmern. Ausserdem wurde im Jahre 1995 mit einem neuen Anbau ein grosszügiges und einladendes Entrée sowie im Obergeschoss ein sehr geräumiges Atelier mit guten Lichtverhältnissen geschaffen.

Dieses vielseitige und schöne Landhaus eignet sich sehr gut für Wohnen und Arbeiten in einem!

Die Einteilung präsentiert sich wie folgt:

EG Eingangshalle mit grosszügigem Entrée / Wintergarten,
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Kachelofen,
Küche mit Essplatz, Gästezimer, Tages-WC, separater Wintergarten mit Pergola
OG Diele mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad en Suite, sep. Atelier
DG grosszügiger Arbeitsbereich (auch als Einliegerwohnung nutzbar)
UG Partyraum, Weinkeller, Bastelraum, Waschküche mit Trocknungsraum

Sind Sie an einer Besichtigung dieses sicherlich einmaligen und grosszügigen Landhauses interessiert? Rufen Sie uns einfach an unter 052 224 05 50 und verlangen Sie unsere detailliere Dokumentation - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Poste
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Etang
Piscine
Parking
Garage
Cabanon
Pavillon de jardin
Intérieur
Mezzanine
Poutres apparentes
Poêle en céramique
Baignoire
WC visiteurs
Salle de jeux
Jardin d'hiver
Cave
Cave à vin
Carnotzet
WC séparés
Equipement
Four
Four à vapeur
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Ancien
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Panoramique
Champêtre
Style
Rustique
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
#1800016
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
~ 250 m²
Surface terrain
~ 1619 m²
Surface jardin
~ 1100 m²
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 350.-/mois

Distances

Commerces
600 m
Gare
750 m
Transports publics
450 m
Ecole primaire
400 m