Village house

CH-8352 Elsau, Obere Egg 3

CHF 2'550'000.-
Village house CH-8352 Elsau
Exclusive offer
18 photos

Description

Das 7.5-Zimmer grosse Landhaus befindet sich in Elsau an allerbester Lage. Schulanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Post sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dank erhöhter Lage geniessen Sie einen herrlichen Weitblick über Elsau/Räterschen in Richtung Süden. Der Garten ist mit einem Naturpool, einem grosszügige Wintergarten samt Pizzaofen und offener Küche bestückt. Ein schöner vorgelagerter Rebberg mit 391 m2 Land und ca. 400 Rebstöcken (RieslingXSylvaner sowie Blauburgunder je 1/2) ziert die natürliche und gut unterhaltene Aussenanlage - kann auch verpachtet werden!
Auch innen überzeugt dieses Herrschaftshaus mit gut strukturierten, hellen Räumen und grosszügigen Zimmern. Ausserdem wurde im Jahre 1995 mit einem neuen Anbau ein grosszügiges und einladendes Entrée sowie im Obergeschoss ein sehr geräumiges Atelier mit guten Lichtverhältnissen geschaffen.

Dieses vielseitige und schöne Landhaus eignet sich sehr gut für Wohnen und Arbeiten in einem!

Die Einteilung präsentiert sich wie folgt:

EG Eingangshalle mit grosszügigem Entrée / Wintergarten,
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Kachelofen,
Küche mit Essplatz, Gästezimer, Tages-WC, separater Wintergarten mit Pergola
OG Diele mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad en Suite, sep. Atelier
DG grosszügiger Arbeitsbereich (auch als Einliegerwohnung nutzbar)
UG Partyraum, Weinkeller, Bastelraum, Waschküche mit Trocknungsraum

Sind Sie an einer Besichtigung dieses sicherlich einmaligen und grosszügigen Landhauses interessiert? Rufen Sie uns einfach an unter 052 224 05 50 und verlangen Sie unsere detailliere Dokumentation - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Post office
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Primary school
Secondary school
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Pond
Swimming pool
Parking
Garage
Shed
Gardenhouse
Inside conveniences
Mezzanine
Exposed beams
Furnace
Bath
Guests lavatory
Recreationroom
Wintergarden
Cellar
Wine cellar
Carnotzet
Separated lavatory
Equipment
Oven
Steamer
Floor
Tiles
Parquet floor
Carpet
Condition
Good
Antique
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Nice view
Panoramic
Rural
Style
Rustic
Character house

Characteristics

Category
Village house
Reference
#1800016
No.of floors
3
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
3
Living area
~ 250 sqm
Surface of parcel
~ 1619 sqm
Garden surface
~ 1100 sqm
Availability
immediately
Charges
CHF 350.-/month

Distances

Stores
600 m
Station
750 m
Public transports
450 m
Primary school
400 m