Bifamiliar house

CH-8330 Pfäffikon ZH, Näppenrainstrasse 25

CHF 1'575'000.-
Bifamiliar house CH-8330 Pfäffikon ZH
12 photos

Description

Ihr 6,5-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an beliebter Südhanglage am "Sonnenberg" in Pfäffikon ZH.
Das nahegelegene idyllische Naherholungsgebiet des Pfäffikersees gehört seit 2010 zu den Smaragd-Schutzgebieten und bietet diverse Erholungsmöglichkeiten wie Seerundweg, Freibad etc. Ausserdem geniessen die Pfäffikoner aufgrund der erhöhten Lage häufiger als ihre Nachbarn nebelfreie Tage!

Das dreistöckige Eigenheim mit einer Nettowohnfläche von 164 m2 liegt in einer praktisch autofreien 30er Zone und bietet eine gefahrlose Spielgegend für die Kids. Durch die südliche Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von der optimalen Besonnung und geniessen den wunderschönen Blick auf die Schweizer Alpen. Direkt vor Ihrem Garten befindet sich unverbaubares Landwirtschaftsland, welches wie eine Vergrösserung Ihres eigenen Gartens wirkt - wo lässt sich Garten, Sonne und pure Natur besser geniessen als hier?

Die grosse und offene Küche ... der dunkle Holzboden aus amerikanischem Nussbaum ... die grosszügigen Beschattungsanlagen ... all dies und vieles mehr gehört zum hochstehend und modern ausgebauten dreigeschossigen 6,5-Zimmer Einfamilienhaus, welches sich durch die hellen Räumlichkeiten sehr luftig und einladend präsentiert. Eine Sicherheitskamera beim Hauseingang, welche das hochmoderne Fingerprintsystem ergänzt, gehört ebenfalls zu den diversen Extras. Schlüssel vergessen? - Kein Problem, einfach Finger einscannen und öffnen!

Das Attikageschoss mit eigenem Badezimmer sowie zwei begehbaren Terrassen mit wunderschöner Weitsicht auf die Alpen laden zudem zum Verweilen und Geniessen ein.

Raumprogramm
UG Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, WC/Dusche, Waschraum, Keller, Technikraum, Gartenterrasse gedeckt plus separater Sitzplatz
EG grosses Entrée, 3x Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC
OG Attikazimmer, Büro, Dusche/WC, 2 Terrassen

Schulen:
Primarschulen und Kindergarten im Umkreis von 1 km (Schulbus)
Oberstufe liegt ca 1.5 km entfernt

Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Pfäffikon mit Bus ca. 5 min oder zu Fuss ca. 15 min
S-Bahn: 15-Minuten Takt (S3 und S19) nach Zürich, Zürich-Flughafen und Winterthur

Fordern Sie unsere Verkaufsdokumentation an.
Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Rufen Sie uns einfach an unter 052 224 05 50 - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Conveniences

Neighbourhood
Green
Quiet
Mountains
Lake
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Garage
Gardenhouse
Inside conveniences
Chimney
Shower
Cellar
Mosquito screen
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Oversee camera
Floor
Parquet floor
Carpet
Condition
As new
Very good
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Rural
Mountains
Alps
Style
Modern

Characteristics

Category
Bifamiliar house
Reference
#1768760
No.of floors
3
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
4
Living area
164 sqm
Surface of parcel
312 sqm
Availability
immediately

Distances

Stores
1.5 km
Station
2.3 km
Public transports
350 m
Primary school
1 km