Herrschaftliches 7,5-Zimmer Landhaus mit vielen Extras !

CH-8352 Elsau, Obere Egg 3

CHF 2'550'000.-
Herrschaftliches 7,5-Zimmer Landhaus mit vielen Extras !
Exklusives Angebot
18 Fotos

Beschreibung

Das 7.5-Zimmer grosse Landhaus befindet sich in Elsau an allerbester Lage. Schulanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Post sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dank erhöhter Lage geniessen Sie einen herrlichen Weitblick über Elsau/Räterschen in Richtung Süden. Der Garten ist mit einem Naturpool, einem grosszügige Wintergarten samt Pizzaofen und offener Küche bestückt. Ein schöner vorgelagerter Rebberg mit 391 m2 Land und ca. 400 Rebstöcken (RieslingXSylvaner sowie Blauburgunder je 1/2) ziert die natürliche und gut unterhaltene Aussenanlage - kann auch verpachtet werden!
Auch innen überzeugt dieses Herrschaftshaus mit gut strukturierten, hellen Räumen und grosszügigen Zimmern. Ausserdem wurde im Jahre 1995 mit einem neuen Anbau ein grosszügiges und einladendes Entrée sowie im Obergeschoss ein sehr geräumiges Atelier mit guten Lichtverhältnissen geschaffen.

Dieses vielseitige und schöne Landhaus eignet sich sehr gut für Wohnen und Arbeiten in einem!

Die Einteilung präsentiert sich wie folgt:

EG Eingangshalle mit grosszügigem Entrée / Wintergarten,
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Kachelofen,
Küche mit Essplatz, Gästezimer, Tages-WC, separater Wintergarten mit Pergola
OG Diele mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad en Suite, sep. Atelier
DG grosszügiger Arbeitsbereich (auch als Einliegerwohnung nutzbar)
UG Partyraum, Weinkeller, Bastelraum, Waschküche mit Trocknungsraum

Sind Sie an einer Besichtigung dieses sicherlich einmaligen und grosszügigen Landhauses interessiert? Rufen Sie uns einfach an unter 052 224 05 50 und verlangen Sie unsere detailliere Dokumentation - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Teich
Schwimmbad
Parkplatz
Garage
Hütte
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Galerie
Sichtbalken
Kachelofen
Badewanne
Gäste-WC
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Weinkeller
Partyraum
Separate WC's
Ausstattung
Ofen
Steamer
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Gut
Antik
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht
Ländlich
Stil
Rustikal
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Landhaus
Referenz-Nr.
#1800016
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Wohnfläche
~ 250 m²
Grundstücksfläche
~ 1619 m²
Gartenfläche
~ 1100 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 350.-/Monat

Distanzen

Geschäfte
600 m
Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Grundschule
400 m