Naturverbundenes Familienidyll sucht neue Besitzer !

CH-8330 Pfäffikon ZH, Näppenrainstrasse 25

CHF 1'575'000.-
Naturverbundenes Familienidyll sucht neue Besitzer !
12 Fotos

Beschreibung

Ihr 6,5-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an beliebter Südhanglage am "Sonnenberg" in Pfäffikon ZH.
Das nahegelegene idyllische Naherholungsgebiet des Pfäffikersees gehört seit 2010 zu den Smaragd-Schutzgebieten und bietet diverse Erholungsmöglichkeiten wie Seerundweg, Freibad etc. Ausserdem geniessen die Pfäffikoner aufgrund der erhöhten Lage häufiger als ihre Nachbarn nebelfreie Tage!

Das dreistöckige Eigenheim mit einer Nettowohnfläche von 164 m2 liegt in einer praktisch autofreien 30er Zone und bietet eine gefahrlose Spielgegend für die Kids. Durch die südliche Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von der optimalen Besonnung und geniessen den wunderschönen Blick auf die Schweizer Alpen. Direkt vor Ihrem Garten befindet sich unverbaubares Landwirtschaftsland, welches wie eine Vergrösserung Ihres eigenen Gartens wirkt - wo lässt sich Garten, Sonne und pure Natur besser geniessen als hier?

Die grosse und offene Küche ... der dunkle Holzboden aus amerikanischem Nussbaum ... die grosszügigen Beschattungsanlagen ... all dies und vieles mehr gehört zum hochstehend und modern ausgebauten dreigeschossigen 6,5-Zimmer Einfamilienhaus, welches sich durch die hellen Räumlichkeiten sehr luftig und einladend präsentiert. Eine Sicherheitskamera beim Hauseingang, welche das hochmoderne Fingerprintsystem ergänzt, gehört ebenfalls zu den diversen Extras. Schlüssel vergessen? - Kein Problem, einfach Finger einscannen und öffnen!

Das Attikageschoss mit eigenem Badezimmer sowie zwei begehbaren Terrassen mit wunderschöner Weitsicht auf die Alpen laden zudem zum Verweilen und Geniessen ein.

Raumprogramm
UG Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, WC/Dusche, Waschraum, Keller, Technikraum, Gartenterrasse gedeckt plus separater Sitzplatz
EG grosses Entrée, 3x Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC
OG Attikazimmer, Büro, Dusche/WC, 2 Terrassen

Schulen:
Primarschulen und Kindergarten im Umkreis von 1 km (Schulbus)
Oberstufe liegt ca 1.5 km entfernt

Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Pfäffikon mit Bus ca. 5 min oder zu Fuss ca. 15 min
S-Bahn: 15-Minuten Takt (S3 und S19) nach Zürich, Zürich-Flughafen und Winterthur

Fordern Sie unsere Verkaufsdokumentation an.
Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Rufen Sie uns einfach an unter 052 224 05 50 - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Garage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Kamin
Dusche
Keller
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Kamera
Boden
Parkett
Teppichboden
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Berge
Alpen
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1768760
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
312 m²
Verfügbarkeit
ab sofort

Distanzen

Geschäfte
1.5 km
Bahnhof
2.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Grundschule
1 km